La interventoría en Colombia es una pieza clave en el éxito de cualquier proyecto de construcción. Su importancia radica en garantizar que las obras se realicen de acuerdo con los estándares de calidad establecidos, dentro del presupuesto y tiempo previstos, y siguiendo las normativas legales pertinentes.

En Colombia, la interventoría es un requisito obligatorio para todos los proyectos de construcción y consultoría financiados por el Estado. También se implementa en proyectos privados, especialmente en los de gran envergadura y relevancia.

Este artículo proporcionará una comprensión exhaustiva de las funciones, responsabilidades, requisitos y desafíos de esta profesión esencial, así como su relación con otros profesionales en el campo y sus diferencias con la supervisión de obras.

¿Qué es un interventor de obras?

Un interventor de obras es un profesional que se encarga de supervisar la ejecución de una obra o proyecto de construcción. Su función principal es garantizar que la obra se ejecute de acuerdo con los planos de diseño, especificaciones técnicas, normativas vigentes, procedimientos constructivos adecuados, la mejor calidad en los materiales  y plazos establecidos.

El interventor de obras debe tener conocimientos en ingeniería, construcción y administración. También debe tener habilidades de comunicación, negociación y resolución de conflictos.

Funciones del interventor de obras

Las funciones del interventor de obras son las siguientes:

• Apoyar y asegurar el cumplimiento de los objetivos contractuales.
• Supervisar la ejecución de la obra de acuerdo con los planos, especificaciones y plazos establecidos. El interventor realiza inspecciones detalladas y continuas  de la obra. Estas inspecciones deben ser documentadas en informes que detallan los hallazgos del interventor.
• Representar al dueño del proyecto, cuidando y protegiendo sus intereses, con una adecuada ejecución de los recursos del proyecto.

• Velar por el cumplimiento de las normas de seguridad y salud ocupacional.
• Asegurar la calidad y procedencia certificada de los materiales y el buen estado y correcto uso de los equipos y herramientas.
• Validar las cantidades de obra realmente ejecutadas y aprobar los pagos a los contratistas, cuando se cumplan los componentes de calidad, cantidad, especificaciones técnicas y tiempos acordados previamente o rechazar las no conformidades solicitando su rápida y correcta reparación o demolición y volver a realizar la actividad.
• Reportar a tiempo cualquier anomalía o desviación al proyecto.
• Solicitar informes, aclaraciones, justificaciones y explicaciones de sucesos que pueden afectar la calidad, seguridad y/o estabilidad del proyecto.
• Coordinar las comunicaciones entre el dueño y los contratistas que ejecutan las obras, controlando y custodiando la información que se genere en el proyecto.

• Responsabilidades

El Interventor de Obras desempeña un papel vital en la supervisión, control y coordinación de los contratos de construcción. Este profesional es responsable de:

1. Seguimiento Técnico: Asegurar que todas las fases de la construcción cumplan con las especificaciones técnicas determinadas por los diseñadores y con las normativas técnicas vigentes, incluyendo el control de calidad de los materiales, la competencia de la mano de obra y la inspección de los equipos utilizados​​.
2. Administración y Finanzas: Supervisar los aspectos administrativos y financieros del contrato, garantizando que el contratista cumpla con los objetivos e intereses del proyecto​​.
3. Cumplimiento de Normativas: Velar porque la obra se realice conforme a las leyes y regulaciones, incluyendo la actual norma vigente Sismorresistente NSR-10​​.
4. Vigilancia y Control: Actuar como autoridad máxima en la obra, realizando una supervisión y auditoría constante, previniendo y alertando sobre posibles fallas o anomalías durante todo el desarrollo del proyecto​​.

Requisitos para ser interventor de obras

Para ser interventor de obras, se requiere tener un título profesional en ingeniería, arquitectura o construcción. También se requiere tener experiencia en la supervisión de obras de construcción e idealmente que tenga experiencia igualmente en ejecución de obras como residente de obra, los profesionales que entienden las dinámicas y complejidades de la obra, son interventores con una mejor destreza y criterio a la hora de la resolución de problemas del día a día en los proyectos

En Colombia, los profesionales para ejercer el cargo de interventores de obras deben estar registrados ante el Consejo Profesional Nacional de Ingeniería y Arquitectura (COPNIA). 

Para ejercer como Interventor de Obras, no solo basta con tener una formación profesional adecuada, sino que también es necesario cumplir con ciertos requisitos y permisos específicos que garantizan la competencia y la capacidad para llevar a cabo esta importante función. Los permisos y requisitos especiales incluyen:

• Licencia Profesional: Es indispensable contar con una licencia profesional válida en el campo de la ingeniería, arquitectura o construcción. Esta licencia otorga un permiso legal y demuestra que el profesional ha cumplido con los estándares educativos y de entrenamiento requeridos para ejercer en su campo.
• Certificación de Experiencia: En muchos casos, se requiere que los interventores demuestren experiencia práctica en el campo de la construcción y la gestión de proyectos. Esto puede incluir un historial de trabajo en proyectos de construcción, supervisión de obras o roles de gestión de proyectos.
• Conocimiento de Normativas y Leyes: El interventor debe estar al día con las leyes y reglamentos vigentes en Colombia, como la Norma Sismorresistente NSR-10 y otras regulaciones relevantes para la construcción y la ingeniería civil. Esto a menudo implica la participación en cursos de actualización y formación continua.
• Certificaciones Específicas: Dependiendo del tipo de proyecto y de la entidad contratante, pueden requerirse certificaciones específicas relacionadas con seguridad en la construcción, gestión ambiental, o estándares de calidad.
• Registro en Entidades Competentes: En algunos casos, es necesario estar registrado en entidades gubernamentales o profesionales pertinentes que regulan la práctica de la ingeniería y la arquitectura en Colombia.
• Habilidades Personales y Profesionales: Además de las credenciales formales, se valora la capacidad de toma de decisiones, habilidades de comunicación, liderazgo y una sólida ética profesional.

Cumplir con estos requisitos asegura que el interventor de obras posea no solo la formación técnica, sino también el conocimiento legal, la experiencia y las competencias necesarias para supervisar eficazmente proyectos de construcción, garantizando su calidad, seguridad y conformidad con las normativas vigentes.

Desafíos Comunes en la Interventoría

La interventoría es una profesión desafiante que requiere una serie de habilidades y conocimientos.

Algunos de los desafíos comunes que enfrentan los interventores son:

• Manejo de conflictos: El interventor debe ser capaz de manejar conflictos entre las partes involucradas en el proyecto.
• Solución de problemas inesperados: El interventor debe ser capaz de resolver problemas inesperados que puedan surgir durante la ejecución de la obra.
• Ética profesional: Dada la naturaleza del cargo de interventor, que conlleva riesgos de ser objeto de intentos de soborno o dádivas para aprobar o ceder en obras sin cumplir con los requisitos previamente establecidos, resulta esencial que el profesional en esta posición demuestre una ética y moral elevadas. Esto implica un conocimiento estricto y completo de sus responsabilidades, y la autoexigencia de virtudes como la honestidad, la integridad, la competencia y una sólida autoridad moral. Estas cualidades, al combinarse con sus conocimientos técnicos y académicos, son fundamentales para garantizar ser justo en sus decisiones.

Habilidades Clave para un Interventor Efectivo

Las siguientes son algunas de las habilidades clave que debe tener un interventor efectivo:

• Comunicación y liderazgo: El interventor debe ser un buen comunicador y líder. Debe ser capaz de comunicar de manera efectiva sus hallazgos y recomendaciones a las partes involucradas en el proyecto.
• Análisis y toma de decisiones: El interventor debe ser capaz de analizar información y tomar decisiones informadas.
• Madurez y seguridad: El profesional debe contar con un grado de madurez profesional suficiente, y una gran confianza en sí mismo para ejercer con seguridad y propiedad el cargo de interventor, y así mismo se vuelva creíble y proyecte firmeza y garantía en sus definiciones y recomendaciones al proyecto.

Relación con Otros Profesionales en la Construcción

El interventor debe trabajar en conjunto con otros profesionales en la construcción, como arquitectos, ingenieros de otras ramas como eléctricos, hidráulicos, sanitarios, mecánicos, especialistas estructurales, geotecnistas, y contratistas.

Para ello, el interventor debe mantener una comunicación fluida con estos profesionales. El interventor también debe ser capaz de trabajar de manera colaborativa para alcanzar los objetivos del proyecto.

Diferencias con la Supervisión de Obras

Aunque tanto la interventoría como la supervisión de obras implican el control y seguimiento de los proyectos, la interventoría es más amplia y abarca aspectos técnicos, administrativos, financieros y legales, mientras que la supervisión se enfoca más directamente en los aspectos técnicos y de ejecución de la obra.

Si deseas profundizar en este tema te invitamos a leer nuestro artículo Supervisión técnica independiente y sus diferencias con la interventoría

En resumen, el Interventor de Obras en Colombia es un profesional integral, cuya función es indispensable para la ejecución exitosa de proyectos de construcción. Su rol abarca desde el seguimiento técnico y la administración hasta la garantía de cumplimiento normativo, representando una pieza clave en la industria de la construcción.

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